时寒冰告诉本刊记者：“未来的房价将会以美元计价做调整，这里要特别强调以美元计价，因为国家一窝蜂发货币，房价就会涨，如果货币多发 20%，房价涨 10%，其实房价还是跌了 10%，但如果以美元计价的话肯定是下跌的。”
时寒冰认为，房地产的趋势已经转变了，其中一个关键因素就是人口红利的消失，另一个就是供应严重超过需求，房产存量非常大。“一方面需求往下走，一方面存量住房那么大，你可以想象房产价格的走势。房地产崩盘并不遥远，2016年是中国经济走向萧条的一个开始，之后房地产就可能崩盘。”
对于商业地产，时寒冰认为，应该看所处位置。“在大趋势下，商业地产与住宅会同跌，但不同地域的跌幅会不同，地段不好的商业地产比住宅还差。”
时寒冰建议买房者：“机会就在房地产暴跌之后抄底。如果是我，我会把现有的资产放换成美元资产，然后在房价跌到底部的时候再兑换成人民币买房。这样相当于打了个折上折。”
对于房产开发商，时寒冰则建议他们尽快把自己手头上的住房存量处理掉。“谁的资金链断裂谁就完蛋，开发商大佬还是小弟。”