自去年以来，国五条、限价令、限购令……等国家相关部门出台各种房产市场调控政策，中国楼市楼市出现一定的动荡，楼市成交量出现了下滑的态势，但是价格却仍处于小幅度爬坡状态中，特别是济宁学区房的价格持续走高不下。那么学区房价格为何居高不下?这种居高不下的态势到底持续多久?本文为您深度解密。
在本文开始前我们先带着问题找答案，什么是学区房?什么助推了学区房价格的上涨?
什么是学区房
学区房专业解释是：商品房交易中衍生出来具有特色的产品。孟母三迁等教育故事仍影响着中国的家长，中国对于孩子的教育问题历来是放在首位的，因此也在一定程度上造成了购房者对于学区房的追逐。由于学区房本身就是一种稀缺性资源，这就势必造成学区房的价格要远远高于其它普通住宅类商品房。
“孔孟之乡”，自商周时期就开始重视文化教育，“不能让孩子输在起跑线上”、“鲤鱼跳龙门”、“望子成龙”、“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”……这些至理名言，深深的影响着一代代的济宁人。古有孟母三迁，而在今天为了孩子获得优良的教育资源，很多父母更是殚精竭虑。
所以，受买涨不买跌的心理、家长加大孩子教育资源的投入等因素加在一起导致了，济宁市学区房价格不断攀升……
什么助推了学区房的价格上涨
大部分家长认为：不能让孩子住进一个好学区，孩子以后就进不了一个好的小学，进不了好的小学，就更进不了好的初中，进不了好的初中，没有好的教学质量的保证，考进一所重点高中就没有保证，更不敢保证以后能不能考上好的大学，考不上好的大学，孩子未来也就成问题了……这些连锁反映让家长们选择变卖自己的房子，为了孩子去买又小价格又高的学区房。家长们情愿自己住的离上班的地方远一点，也要想尽办法买到学区房，就是不想孩子输在起跑线上。
目前楼市房价本身就高，再加上中国自古以来对于教育的重视，学区房的高房价现象也就不足为奇了。家长们对孩子教育问题的重视，加上学区房本身就是一种稀缺性资源，以及投资者目光放在学区房上面，加重了购房者对学区房的过度追逐，导致学区房价格上涨。
