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2014-04-15 15:35 来源:湘潭365房产网

2014年该买房了吗 是抄底还是风险?


2014年春节之后,楼市面临前所未有的崩盘危机,成交量一度跌至谷底,接踵而至的“双向调控”,更是被视作开发商脖子上的又一道枷锁。可以说,楼市的生存环境,从未像2014年这样恶劣过。如果说,今年开发商将迎来苦日子,那么对于消费者是否将迎来最好的买房时机?

什么时候是出手买房的时机,一直都是关注房地产市场的读者最关心的问题。而近来很多读者、媒体都在问一个问题,就是“现在是时机了吗?有人说,2014年楼市形势非常严峻,买房风险大于机会;也有人说,2014年是难得的抄底,从历年调控与房价的因果关系来看,指望政策大幅降价的可能性不大。

2014年买房究竟是抄底还是风险?我的回答是,2013年,房价涨得很快的时候,大家急着“抢”房子,现在房价不怎么涨了,反倒犹豫了。因此我想说的是:“如果你是刚需,你就买房;但或者你想通过炒房获得丰厚汇报一定要有一定的风险意识。”

首先,自住型买房,首先考虑更多的应该是需求。尽管早买房不一定是抄底,但至少提前几年享受了,少了一份买不买房的纠结与恐慌。就正如大家都知道汽车一定越来越便宜,但是人们会一直等着汽车降价再买吗?买不买房,主要还是看自己的需求。

第二,房地产市场市场充满了变数,很难预测。也许错过了今天,你就错过机会,这个机会不仅仅是房价,还有适合您的房源。

第三,买房后少一份顾虑多一份动力。买房大家都纠结的是都想抄底,但什么时候是市场的底部,无人能说清楚。因此,下定决心买房,不仅可以让自己过上舒畅的生活,还为自己添加几分动力。

要问现在该不该买房子,我的看法是,当前正是买房不错的选择。“五一”要到了,3天的假期不仅时间充裕,而且各大开发商都全力而上,想趁着这个大好时机抓住消费者,吸引眼球,创好的销售业绩,因此竞争也很激烈,纷纷出台不少优惠措施。所以,这个时候买房是个好时机,购房者可以擦亮眼睛认真挑选。